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Stradale Costagrande 142

Richiesta

2.450.000 €

planimetria

superficie

1200 m2

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Location

Villa Santa Brigida sorge sulla sommità della collina di Costagrande nella posizione di più assoluto dominio sulla cittadina di Pinerolo e sulle alpi . Circondata e protetta da circa 7 ettari di bosco ceduo, la proprietà, di gusto squisitamente classico con cime, fregi e decori è ricca di storia fin dalle sue origini notabili al 1300. Ristrutturata integralmente con particolare attenzione sia per ritrovare gli splendori originali sia per garantirne il suo massimo efficientamento energetico e confort . La proprietà si divide essenzialmente in tre corpi di fabbrica di cui la villa si sviluppa per tre livelli. attiguo alla parte padronale si trova il cascinale ad uso del custode nella porzione dell’allora fienile ed in una altra porzione è attualmente adibito ad attività ricettiva bed and breakfast. Troviamo inoltre una spaziosa orangerie per ospitare le piante durante l’inverno. Al piano terreno della villa si trova un salone, una grande sala da pranzo con camino, due studi, uno dei quali dalla particolare geometria ricavato dalla antica chiesetta e del quale rimane il piccolo campanile con la sua campana originale. Una grande cucina da accesso al giardino oltre a diversi bagni e locali di servizio . Sempre al piano terreno sul fronte si trova un grande atrio a semicerchio già identificabile come ingresso principale nel passato. Al primo piano si trova la zona padronale con diverse camere da letto ognuna con cabina armadio e bagno en suite. Al secondo piano un appartamentino con ampissime vetrate può essere completamente indipendente ed autonomo. Sulla sommità della villa un solarium, dalla cui posizione si domina a 360° gradi con vista che spazia sulla Rocca di Cavour, oltre alla città di Torino fino all’appennino ligure ed alle montagne retrostanti. La proprietà è servita da ascensore dal seminterrato fino all’ultimo piano, protetta dai più innovativi sistemi di sicurezza ed inoltre all’avanguardia rispetto ai sistemi utili al riscaldamento e ai pannelli solari posti sul tetto dell’orangerie che forniscono l’acqua calda sanitaria. Tutto il giardino principale della villa è piantumato con alberi ad alto fusto trai i quali si possono notare un imponente faggio, diverse sophora japonica (o sofora del giappone) centenarie oltre ad un grande orto ed un frutteto molto produttivi. La proprietà per tipologia, ubicazione ed attenta ristrutturazione ben si presta per essere abitata da più nuclei famigliari o ad essere adibita più ampiamente a piccola attività ricettiva di “charme”.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 10
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 6
  • Numero Bagni: 8
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Spese riscaldamento annuali: € 6000
  • Categoria catastale: A/8
  • Rendita catastale: 4.901,18 €
  • Libero: Si
  • A reddito: No
  • Affitto con riscatto: No
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Box auto: Doppio
  • Posti auto: 7
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Armadi a muro: Si
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Impianto TV: Parabola satellitare
  • Servizio portineria: Intera giornata
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Videocitofono: Si
  • Fibra ottica: Si
  • Camino / caminetto: Si
  • Idromassaggio: Si
  • Piscina: Si, scoperta
  • Anno costruzione: 1696
  • Classe immobile: Di lusso
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Ascensore: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Gas
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - E
  • Indice di Prestazione Energetica: 217,48 kWh/m²