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Corso Francesco Ferrucci 12/ter
Torino (TO)

Richiesta

6.800 €

planimetria

superficie

500 m2

mappa

Location

Nel cuore di una delle zone più eleganti e servite di Torino, proponiamo in locazione un esclusivo spazio direzionale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e in condizioni perfette, pronto per accogliere la sede di primarie società o studi professionali. L’immobile è situato al civico 12 di Corso Ferrucci, nel tratto compreso tra Corso Francia e Via Cialdini, inserito all’interno dell'iconico complesso "Camplus Bernini", frutto di un sapiente e raffinato intervento di restauro architettonico curato da un celebre studio torinese. Il contesto circostante si distingue per il suo carattere signorile e dinamico, caratterizzato dalla presenza di immobili residenziali di pregio, rinomate realtà professionali, attività commerciali e servizi di ogni tipo. L’ufficio si sviluppa su più livelli perfettamente integrati tra loro, collegati sia da una comoda scala interna sia da ascensore. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, offrono una grande flessibilità organizzativa: la disposizione attuale si presta a essere facilmente modulata in base alle specifiche esigenze aziendali, alternando con disinvoltura ampi open space, uffici direzionali riservati e sale riunioni. L'immobile è completato da tre servizi igienici moderni e funzionali. Realizzato secondo i più moderni standard operativi, l'immobile dispone di cablaggio dati completo, soffitti con controsoffittatura tecnica e un impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, che garantisce il massimo comfort ambientale in ogni stagione e un'ottimizzazione dei consumi. La posizione è eccezionalmente strategica e ben collegata: l'immediata vicinanza a Piazza Bernini garantisce un rapido accesso alla fermata della Metropolitana e alle numerose linee di trasporto pubblico di superficie. Inoltre, la Stazione di Torino Porta Susa è raggiungibile con una breve passeggiata di soli 10 minuti, rendendo la location ideale anche per accogliere clienti e collaboratori provenienti da fuori città. Una soluzione d'immagine, moderna e funzionale, pensata per chi cerca una sede rappresentativa e pronta all'uso nel centro di Torino.

dettagli immobile

  • Piano: Piano terra
  • Numero Bagni: 3
  • Spese condominiali mensili: 25 €
  • Spese riscaldamento annuali: 11500 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Pompa di calore
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: A/10
  • Rendita catastale: 6.832,72 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - A1
  • Indice di Prestazione Energetica: 186,97 kWh/m² anno
  • Tipo contratto: 6+6
  • Ascensore: Si
  • Anno costruzione: 2020
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / PVC
  • Esposizione: Doppia
  • Pavimento flottante: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Bagno per disabili: Sì
  • Passo carrabile: Sì
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cablato: Si