OPERA (MI) — CAPANNONE INDIPENDENTE CON LOGISTICA AD ANELLO PER CAMION Se cerchi una sede completa, funzionale e subito operativa, questo immobile nasce per aziende che vogliono unire produzione, uffici e immagine in un’unica struttura efficiente. Complesso indipendente composto da: • Capannone operativo: 1.400 m² • Uffici direzionali: 415 m² • Cortili operativi: circa 1.000 m² ad anello • Reception, spogliatoi e servizi • Area verde frontale di rappresentanza LOGISTICA VERA, NON SULLA CARTA: accesso camion, circolazione interna completa e uscita senza manovre complesse. Bilici gestibili per carico/scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Altezza sotto trave 6,00 m (max 9,10 m) • Portoni L 4,20 x H 5,00 m • Potenza elettrica 200 kW (aumentabile) • Cabina elettrica presente • Aria compressa predisposta • Antincendio e CPI • Fibra + cablaggio uffici • Uffici climatizzati e già organizzati PERCHÉ FUNZIONA DAVVERO • Layout completo: operativo + direzionale + servizi • Uffici rappresentativi con possibilità showroom • Spazi esterni progettati per la logistica (non adattati) • Immobile ordinato, pronto e facilmente personalizzabile POSIZIONE STRATEGICA Nel comparto produttivo di Opera, con collegamenti rapidi: • Tangenziale Ovest (A50) • Autostrada A1 • SS412 Val Tidone • Milano città in pochi minuti CHI È IL CONDUTTORE IDEALE Aziende che cercano una sede unica dove integrare: produzione, logistica, amministrazione e rappresentanza, senza compromessi sugli spazi
