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Via Cervino 18
Torino (TO)

Richiesta

720.000 €

planimetria

superficie

520 m2

mappa

Location

In una delle zone più interessanti del panorama torinese per la riqualificazione industriale, proponiamo in vendita un affascinante loft a uso ufficio-laboratorio situato in Via Cervino 18, all’interno di un ex edificio industriale sapientemente riconvertito in spazi moderni e funzionali. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per attività professionali, creative o di rappresentanza. Al piano terra, con ingresso fronte strada, si trovano l’accesso principale, il montacarichi e la scala interna che collega i piani superiori. Il primo piano accoglie una zona reception, tre uffici indipendenti, un magazzino, un ampio open space ideale come area operativa o showroom, e i servizi igienici. Gli spazi si caratterizzano per la loro luminosità e per le finiture che mantengono il carattere industriale originario, reinterpretato in chiave contemporanea. Un soppalco ben integrato completa la zona operativa, con aree destinate ad archivio e locale ristoro, perfette per momenti di pausa o per l’organizzazione del lavoro. Al secondo piano, collegato internamente, si trova un elegante ufficio direzionale con accesso diretto a una terrazza in copertura, che offre uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per incontri informali o momenti di relax. La proprietà comprende inoltre due posti auto in autorimessa, con ingresso da Via Cervino 20. Grazie alle ampie superfici vetrate e alla distribuzione razionale degli ambienti, il loft risulta estremamente luminoso e versatile, perfetto per chi ricerca una sede di lavoro dal forte impatto estetico e dal carattere distintivo.

dettagli immobile

  • Piano: Su più livelli
  • Numero Camere: 12
  • Numero Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Gas
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: C/3
  • Rendita catastale: 1723,73 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - E
  • Indice di Prestazione Energetica: 238,41 kWh/m² anno
  • Anno costruzione: 1975
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Metallo
  • Esposizione: Doppia
  • Controsoffitto:
  • Pavimento flottante: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Posti auto: 2
  • Parcheggio bici:
  • Uscita emergenza:
  • Luci di emergenza:
  • Cablato: Si