1

Via Luigi Cibrario 28
Torino (TO)

Richiesta

135.000 €

planimetria

superficie

150 m2

mappa

Location

Nel primo tratto di Via Cibrario, in zona molto commerciale e ben servita da mezzi pubblici; comodo alla stazione di Porta Susa, alla Metropolitana ed alla tangenziale Proponiamo affascinante show-room ideale per attività artistiche ricreative o artigianali. Posto auto in cortile. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: - Piano terra: ingresso indipendente da atrio condominiale, con scale di collegamento al piano ammezzato e all’interrato; - Piano ammezzato: n. 2 ambienti ad uso magazzino; - Piano interrato: due ampi locali ad uso laboratorio, n. 2 bagni con spogliatoio. Il laboratorio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di tutte le certificazioni impiantistiche a norma di legge, nonché illuminato ed arieggiato da bocche di lupo con doppi vetri. L’impianto di riscaldamento al piano terra è condominiale, mentre nei locali al piano interrato è autonomo gestito da termoconvettori elettrici. Possibilità di inserimento di caldaia a metano con presenza di termosifoni già installati in loco. Il laboratorio è adatto a molteplici attività artigianali e produttive e attualmente viene utilizzato per attività artistiche/ricreative. Per la vendita l’immobile è soggetto al diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (60 gg silenzio assenso). Libero da ottobre 2022.

dettagli immobile

  • Piano: Piano terra
  • Numero Bagni: 2
  • Spese condominiali mensili: 90 €
  • Affitto con riscatto: No
  • A reddito: No
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Anno costruzione: 1900
  • Accesso per disabili: No
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Elettrica
  • Cablato: No
  • Porta tagliafuoco: Si
  • Uscita emergenza:
  • Passo carrabile:
  • Posti auto: 1
  • Rendita catastale: 484,64 €
  • Categoria catastale: C/3
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - G
  • Indice di Prestazione Energetica: 203,22 kWh/m² anno