1

Via Sebastiano Caboto 35

Richiesta

600.000 €

superficie

210 m2

mappa

Location

Il negozio è situato al civico 35 di via Caboto, in pieno quartiere Crocetta, tra c.so De Gasperi e c.so Duca Abruzzi. La posizione è adiacente a zona a forte vocazione commerciale, con intenso passaggio pedonale e veicolare. L’affaccio su strada e l’ampia superficie a vetrine garantiscono un’ottima visibilità. Il negozio è proposto in vendita ad uso investimento, essendo locato al Banco Desio. E’ inserito in edificio residenziale in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato dalla presenza di 3 ampie vetrine su Via Caboto. Internamente la superficie si sviluppa su 2 piani, terra (80mq) e interrato (130mq), con layout prevalente open space. Dati locazione in essere: • decorrenza: 01.01.2008 • scadenza: 31.12.2025 • canone attuale: 48.000 € • redditività lorda: 8,0%

dettagli immobile

  • Piano: Piano terra
  • Numero Bagni: 2
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Spese condominiali mensili: 125 €
  • Spese riscaldamento annuali: 1720 €
  • Rendita catastale: 5880 €
  • Categoria catastale: D/5
  • Arredamento: Non arredato
  • Cablato: Si
  • Anno costruzione: 1960
  • Ascensore: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Classe immobile: Media
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - C
  • Indice di Prestazione Energetica: 40,15 kWh/m²