In posizione strategica, a soli 200 metri dal Campus Einaudi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, in buone condizioni interne interne. L’immobile si distingue per le sue due ampie vetrine su strada, sostituite qualche anno fa insieme ai serramenti interni, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, oltre a una grande visibilità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ad alto passaggio. Internamente, il negozio si sviluppa su un unico livello, con spazi ben distribuiti e facilmente modulabili, adatti a molteplici destinazioni d’uso: vendita al dettaglio, studio professionale, showroom, laboratorio creativo, ecc. È presente un bagno interno, funzionale e anche questo rinnovato qualche anno fa. Il locale dispone inoltre di un’uscita sul cortile interno, che affaccia su Lungo Dora Siena, offrendo un comodo sfogo secondario, e di un ulteriore ingresso dal vano scala condominiale, utile per accessi riservati. Completano la proprietà due ampie cantine, situate al piano interrato, ideali come deposito o archivio. La vicinanza a una delle principali realtà universitarie della città rende questa location un'opportunità interessante in una zona in forte sviluppo, ben collegata e frequentata da studenti, professionisti e residenti.
