L’immobile è situato al civico 124 di via Vincenzo Lancia, nel tratto compreso tra corso Monte Cucco e via Matilde Serao. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali, terziari e commerciali. Facilmente accessibile dal centro e dalle principali arterie viarie di zona, ben servita da numerose linee di mezzi di trasporto pubblico. Il locale è costituito da un basso fabbricato indipendente al piano terreno rimanente tra via Lancia e via Matilde Serao. L’affaccio su strada è consentito grazie alle 10 vetrine, tutte con serrande elettriche, che rendono il locale molto luminoso. Il layout interno è in pianta open space senza alcuna colonna oltre a locale retro e servizio. Nessuna spesa condominiale ed il riscaldamento è autonomo.
