1

Arcore Via Marche 9
Arcore (MB)

Richiesta

395.000 €

planimetria

superficie

200 m2

mappa

Location

ESCLUSIVA VILLETTA CON GIARDINO A DUE PASSI DAL CENTRO Arcore, Via Marche 9 – In una delle zone più ricercate del paese, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera di circa 200 mq, una soluzione davvero rara sul mercato, capace di unire la comodità del centro alla tranquillità di un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde. Situata nel cuore della zona Tennis/Boschi, all’interno di un contesto residenziale curato, l’abitazione consente di raggiungere comodamente a piedi centro paese, stazione ferroviaria, autobus, scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi: un privilegio quotidiano che rende questa proposta ancora più interessante. La villetta, distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo di circa 14 mq e al giardino privato di circa 80 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, ricevere ospiti o vivere all’aperto in totale privacy. La cucina abitabile, anch’essa collegata al terrazzo, rappresenta il cuore della casa, perfetta per la vita di tutti i giorni. Completa il piano un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, oltre a due bagni, uno con doccia e uno finestrato con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Al piano interrato si trova un livello versatile e ben sfruttabile, con ampio disimpegno, comoda lavanderia e luminoso locale hobby finestrato con affaccio sul giardino di circa 25 mq, ideale come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal piano si accede direttamente al box doppio in lunghezza di circa 30 mq. Soluzione priva di spese condominiali. Una casa che non offre soltanto spazi, ma uno stile di vita: perfetta per chi cerca l’equilibrio tra comodità, quiete ed esclusività. Ci sono case che si visitano. E case che si desiderano dal primo istante. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono puramente illustrative e hanno lo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredamento e valorizzazione degli spazi.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 3
  • Piano: 2
  • Numero Camere: 3
  • Numero Bagni: 3
  • Categoria catastale: A/7
  • Rendita catastale: 1094,89
  • Arredamento: Non arredato
  • Giardino: Privato
  • Box auto: Doppio
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Impianto TV: Singolo
  • Anno costruzione: 1987
  • Classe immobile: Media
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Esposizione: Doppia
  • Lati liberi: Due, paralleli
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Assente
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - D
  • Indice di Prestazione Energetica: 125.50