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Via Giovanni XXIII 4
Bruno (AT)

Richiesta

690.000 €

planimetria

superficie

590 m2

mappa

Location

Proponiamo in vendita, incantevole tenuta, in un piccolo borgo nelle colline astigiane a pochi chilometri da Nizza Monferrato. Composta da Villa padronale, che si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a, sulla manica laterale, tre appartamenti di charme completamente indipendenti tra loro. La tenuta è collocata all'interno di una proprietà che vanta oltre un ettaro di terreno privato, in parte adibito a giardino e in parte boschivo. La zona esterna, è arricchita da un portico, completamente coperto, dotato di cucina e zona barbecue, affacciato direttamente sulla piscina esterna. La villa, ad oggi è una struttura ricettiva collocata sui migliori siti internazionali come attività di bed & breakfast, grazie ai suoi appartamenti completamente ristrutturati e arredati. All'interno della proprietà troviamo inoltre un grande capannone attualmente utilizzato come ricovero per mezzi agricoli con un importante accesso carraio indipendente dall'accesso principale della proprietà Una bella proprietà da utilizzare come residenza privata da godere con la famiglia e gli amici o come casa vacanze combinata all'attività ricettiva con ottimi introiti.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 8
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 8
  • Numero Bagni: 5
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: GPL
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 506,12 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - E
  • Indice di Prestazione Energetica: 122,23 kWh/mq anno
  • Box auto: Doppio
  • Anno costruzione: 1990
  • Classe immobile: Di lusso
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / PVC
  • Impianto d'allarme: Si
  • Videocitofono: Si
  • Camino / caminetto: Si
  • Idromassaggio: Si
  • Piscina: Si, scoperta
  • Cancello elettrico: Si