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Corso Duca degli Abruzzi 36
Torino (TO)

Richiesta

700.000 €

planimetria

superficie

205 m2

mappa

Location

In Corso Duca degli Abruzzi, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in una delle zone più eleganti e richieste di Torino. L’indirizzo è sinonimo di prestigio: viali alberati, palazzi storici di grande fascino e una qualità della vita difficile da trovare altrove. L’appartamento si trova all’interno di un palazzo signorile con servizio di portineria, curato nelle parti comuni e dotato di doppi ascensori. L’ingresso è elegante e luminoso, e trasmette fin da subito la sensazione di trovarsi in un contesto residenziale di alto livello, silenzioso e riservato. La casa è caratterizzata da ampie metrature e una pianta estremamente funzionale. Un ingresso di rappresentanza introduce in un grande salone doppio con affaccio su Corso Duca, ideale per chi ama ambienti luminosi e spazi conviviali. La zona notte si compone di tre camere da letto, una cameretta/studio, tre bagni finestrati e un pratico ripostiglio. La cucina, con balcone, si affaccia verso l’interno cortile, garantendo tranquillità e riservatezza. Presente la cantina ed un box auto singolo (libero entro fine 2027). I doppi balconi, la doppia esposizione e i soffitti alti donano luce e ariosità a tutti gli ambienti. I pavimenti originali in parquet e marmo conservano il fascino dell’epoca e si prestano a valorizzare eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla sua distribuzione interna, l’appartamento offre diverse possibilità di utilizzo: può essere la soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una residenza elegante in Crocetta o per professionisti. La posizione è davvero strategica. Siamo a due passi dal Politecnico di Torino, raggiungibile comodamente a piedi così come l’area pedonale della Crocetta, e perfettamente collegati al centro città ed alla stazione Porta Nuova grazie alle numerose linee di trasporto pubblico che transitano sul Corso e nelle vie limitrofe. A breve distanza la fermata della metropolitana “Vinzaglio”, che rende la zona ancora più servita e appetibile. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre e aree verdi si trovano tutti nelle immediate vicinanze. Un indirizzo importante, una posizione invidiabile e spazi che oggi è sempre più raro trovare: una soluzione unica nel cuore della Crocetta.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 6
  • Piano: 4
  • Numero Camere: 4
  • Numero Bagni: 3
  • Spese condominiali mensili: 290 €
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Spese riscaldamento annuali: 1950 €
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 2603 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - F
  • Indice di Prestazione Energetica: 121,53 kWh/mq anno
  • Ascensore: Si
  • Box auto: Singolo
  • Richiesta Box: Compreso nel prezzo
  • Anno costruzione: 1950
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Da ristrutturare
  • Lati liberi: Due, paralleli
  • Esposizione: Doppia
  • Cucina: Semi abitabile
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Portineria: Intera giornata
  • Infissi esterni: Vetro / Legno
  • Porta blindata: Si
  • Armadi a muro: Si
  • Fibra ottica: Si