All’interno 8 di corso Peschiera 355, a Torino, una proprietà, in stile tardo eclettico, costruita tra il 1934 ed il 1935, che invita, per distribuzione, finiture originali e lavori realizzati alla fine degli anni ’80, a ritornare ad un elegante e tradizionale modo di vivere la casa, con spazi per ricevere, spazi personali e spazi funzionali. Il contesto riguarda un Villino con 2 appartamenti, uno per piano (piano terra e primo piano), un piano seminterrato, un cortile con giardino ed un box auto. POSIZIONE E SERVIZI L’ingresso principale si trova su Corso Peschiera interno 8 con adiacente il passo carraio con cancello automatizzato ed è presente un secondo accesso sull’altra facciata di Corso Brunelleschi interno 7 con cancello pedonale al giardino/cortile pedonale. A 5 minuti dalla Metropolitana fermata Massaua. Mercato, rilevante per dal punto di vista ortofrutticolo, ed alimentare in Corso Brunelleschi. Principali supermercati e servizi primari in stretta prossimità. L’ AREA ESTERNA La superficie coperta (mq 160,00) + il garage/autorimessa (mq. 24,00) insistono su un’area completamente recintata esterna di circa mq.150 (per un totale del lotto di proprietà di circa mq. 335,00) di cui mq. 100,00 con pavimentazione in lastre e piastrelle di Luserna ed un giardino di mq. 50, con una magnolia quasi centenaria, glicini anch’essi dell’epoca, ed un acero, oltre alla siepe di canne di bambù piantumate circa 30 anni fa: uno spazio verde che invita a immaginare momenti all’ aperto, piante da curare e pause da dedicare a sé stessi. La loggia del piano terra/rialzato, collegata allo spazio esterno da una breve scala crea un passaggio naturale tra gli ambienti interni e il giardino. Al primo piano, una seconda loggia e due balconi aggiungono ulteriori spazi aperti e affacci. Il cortile con accesso carrabile, costeggiato su lato di confine da glicini, conduce all’autorimessa. Facciate, decorazioni, elementi tipologici quali bifore, pensiline, etc sono originari del ’35; intonaci, inferriate al piano terra, portoncino di ingresso e zoccolatura in pietra di Luserna sono interventi di restauro del ’95, progettati e realizzati nel rispetto degli elementi caratterizzanti l’epoca di costruzione. La scala comune e di collegamento tra i due appartamenti è in marmo con balaustra e corrimano originari, così come i pianerottoli con pavimenti in seminato alla veneziana. Il piano seminterrato, con n. 5 cantine (mq. 115), oltre a scala di accesso, corridoio comune, centrale termica ed esclusivo disimpegno (entrambi aerati) costituiscono spazi importanti di deposito: recenti sono stati gli interventi di rifacimento di grate e serramenti delle bocche di lupo, oltre all’isolamento di gran parte del solaio tra seminterrato e piano terra abitato. Riscaldamento con caldaia a condensazione di nuova generazione installata 4 anni fa.
