LEGNANO- AMPIO DUE LOCALI CON TERRAZZO “IL TERRAZZO CHE NON TI ASPETTI” – AMPIO BILOCALE CON GRANDE SFOGO ESTERNO, CANTINA E POSSIBILITÀ BOX In Via Barbara Melzi 10, in una delle zone più comode e servite di Legnano, proponiamo ampio due locali di circa 77 mq commerciali con splendido terrazzo di circa 40 mq, vero punto di forza dell’abitazione. L’appartamento si trova al primo piano alto di un contesto anni ’70 ben mantenuto, realizzato con murature in gasbeton, materiale noto per le ottime proprietà di isolamento termo-acustico. La casa è composta da: • ingresso; • ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo; • cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo; • spaziosa camera matrimoniale; • bagno finestrato; • pratico ripostiglio. Il grande terrazzo è accessibile da soggiorno, cucina, camera e bagno: uno spazio raro da trovare oggi, ideale come zona relax, pranzi all’aperto o area verde privata. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di: • serramenti in PVC con doppi vetri; • gran parte dell’arredo incluso; • ampia cantina facilmente raggiungibile tramite ascensore; • sottotetto condominiale ad uso comune per stendere la biancheria. Possibilità di acquistare box singolo di circa 15 mq, comodo anche per SUV, a €15.000. Immediatamente disponibile. Zona e servizi Posizione strategica adiacente al centro storico, comoda per: • supermercati, farmacia, bar e negozi; • scuole e istituti scolastici; • stazione ferroviaria di Legnano con collegamenti per Milano; • accesso rapido al Sempione e alle principali arterie stradali; • aree verdi, servizi sportivi e attività del centro cittadino. Caratteristiche principali • Appartamento 65mq commerciali • Terrazzo di circa 42mq commerciali • Cucina abitabile arredata • serramenti PVC doppio vetro • primo piano alto • cantina • parzialmente arredato • box acquistabile separatamente • immediatamente disponibile
