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Strada Derocati Superiore 4

Richiesta

325.000 €

planimetria

superficie

400 m2

mappa

Location

Cinzano-cascinale ristrutturato di inizio ‘800 con giardino Cinzano, a pochi km da gassino torinese, proponiamo un piacevole e particolare cascinale completamente ristrutturato di inizio ‘800 (documentato da ricerca storica) con presenza di volte ancora originali e di altri spazi attualmente adibiti ad uso fienile/deposito e completamente recuperabili ad uso residenziale. attualmente si presenta come casa unifamiliare ma vi è la possibilità facilmente di renderla bifamigliare. l’immobile è circondato da un ampio giardino tutto pianeggiante, con presenza di alberi di alto fusto, adeguato spazio nella parte antistante il fronte principale dell’immobile, per il posizionamento di una piacevole piscina di dimensioni adeguate ed anche per la coltivazione di alberi da frutto e di un orto. l’ampiezza della proprietà e del giardino rendono l’immobile molto piacevole, vivibile ed apprezzabile, soprattutto in periodi difficili di emergenza sanitaria come quelli trascorsi e che stiamo ancora vivendo. la superficie della parte abitativa è in totale di circa 400 mq (compresa la parte mansardata) la superficie destinata attualmente come rustico/fienile/deposito è di circa 160 mq l’immobile si raggiunge facilmente attraverso la stata provinciale che collega gassino torinese a cinzano ed alle altre località limitrofe. gode di una ottima privacy ma, nel contempo, non si trova in zona isolata. vi invitiamo a prendere contatto e programmare con noi una visita in loco.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 6
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 5
  • Numero Bagni: 2
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 973,52 €
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Box auto: Doppio
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Mansarda: Si
  • Taverna: Si
  • Arredamento: Non arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Impianto TV: Singolo
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Idromassaggio: Si
  • Anno costruzione: 1900
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Accesso per disabili: No
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - F
  • Indice di Prestazione Energetica: 161,47 kWh/m²