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Via Alby 1
Torino (TO)

Richiesta

2.600.000 €

planimetria

superficie

350 m2

mappa

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Location

Nel prestigioso contesto della zona Crimea, nella primissima precollina adiacente a Corso Giovanni Lanza, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 300 mq disposto su due livelli, inserito in uno stabile di recente costruzione in eccellenti condizioni manutentive. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 150 mq, da cui si gode una vista impareggiabile sulla città di Torino, sulla collina e sull’arco alpino. L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie vetrate che valorizzano ogni ambiente, rendendolo scenografico e accogliente. Il livello principale ospita un elegante ingresso, un ampio salone completamente vetrato con zona pranzo, cucina abitabile e bagno ospiti. Una raffinata scala di design conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera padronale con cabina armadi e bagno, oltre a due ulteriori camere, ciascuna con bagno privato. Completano la proprietà una cantina ad uso lavanderia al piano interrato raggiungibile con l'ascensore ed un box auto doppio in autorimessa condominiale chiusa. L’immobile si distingue per un’impiantistica di alto livello, pensata per garantire massimo comfort e sicurezza: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma, avanzato sistema di domotica, acqua calda e fredda centralizzata a consumo indipendente e tapparelle elettriche anti-intrusione.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 4
  • Piano: 3
  • Numero Camere: 3
  • Numero Bagni: 4
  • Spese condominiali mensili: 625 €
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: A pavimento
  • Alimentazione riscaldamento: Pompa di calore
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 3793 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - A4
  • Indice di Prestazione Energetica: 54,96 kWh/mq anno
  • Ascensore: Si
  • Box auto: Singolo
  • Richiesta Box: Compreso nel prezzo
  • Anno costruzione: 2015
  • Classe immobile: Di lusso
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Giardino: Comune
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cucina: Abitabile
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Triplo Vetro / PVC
  • Porta blindata: Si
  • Armadi a muro: Si
  • Fibra ottica: Si
  • Videocitofono: Si
  • Cancello elettrico: Si