Nel cuore di Cavoretto, in posizione privilegiata sulla collina torinese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 69 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina d’epoca, priva di ascensore e composta da sole tre unità abitative, con attività commerciale (bar) al piano terreno. La soluzione si distingue per la particolare posizione: nel centro storico di Cavoretto, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata del bus di Piazza Freguglia, garantendo un comodo collegamento con la città. Una location ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde della collina, rimanendo al tempo stesso a breve distanza dal centro di Torino. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso su disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale dotata di un comodo spazio dedicabile a cabina armadi, soggiorno, entrambi caratterizzati da una piacevole esposizione a sud, bagno e cucina con tinello, dalla quale si accede al balcone con affaccio sull'interno cortile, più riservato e tranquillo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del cortile, nella tettoia condominiale, caratteristica particolarmente preziosa in una zona collinare dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante valore aggiunto. Attualmente l'immobile risulta locato con contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di valutare successivamente un utilizzo personale o una nuova strategia di locazione. PERCHÉ SCEGLIERLO? Palazzina d'epoca di sole 3 unità abitative Posizione centrale nel borgo di Cavoretto Camera matrimoniale ampia con spazio per cabina armadi Soggiorno esposto a sud Balcone con affaccio sull'interno cortile Possibilità di posto auto nella tettoia condominiale Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028 Contesto collinare, verde e tranquillo.
