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Via Aubert 28
Pino Torinese (TO)

Richiesta

870.000 €

planimetria

superficie

490 m2

mappa

Location

Elegante dimora collocata in area di prestigio, realizzata nel 1991, libera su quattro lati con parco esclusivo di circa 1118 metri quadrati. Godendo di una posizione orientata a levante, la villa si erge maestosamente sulle colline, offrendo una panoramica vista sulla pianura in un contesto estremamente silenzioso e immerso nel verde. L’architettura moderna della villa si caratterizza per l’uso sapiente del legno, tratti distintivi di muri in mattoni a vista, generose vetrate e un tetto in legno con manto di copertura in coppi invecchiati. La superficie commerciale della proprietà è di circa 490 metri quadrati. La disposizione interna è così strutturata: PIANO TERRA: Accogliente ingresso, spazioso soggiorno disposto su più livelli con zona divani, zona pranzo, zona lettura, dotato di moderno camino a vista e spettacolari vetrate con vista sulla valle, patio coperto dedicato. Bagno di servizio con ripostiglio adiacente, ampia cucina abitabile con vista sulla valle, con accesso diretto a ulteriore patio dotato di barbecue e zona pranzo coperti. PIANO AMMEZZATO: Elegante studio prospiciente il doppio volume con vista sul soggiorno sottostante. PIANO PRIMO: Ampia camera matrimoniale dotata di balcone con vista sulla valle e area guardaroba, bagno padronale, secondo bagno, accesso diretto a patio sul retro della villa collocato al piano primo. PIANO SOTTOTETTO: Ampia camera da letto dotata di n. 2 balconi, di cui uno coperto, con ampie vetrate su tre lati dell’ambiente. Area guardaroba. PIANO SEMINTERRATO: Ampia cucina open space, con adiacente area pranzo, ulteriore area divani con camino dotato di ventilazione forzata, ripostiglio. Ampia area biliardo, con accesso al giardino esterno, lavanderia, grande bagno dotato di idromassaggio, doccia, area con predisposizione per installazione di sauna. Camera matrimoniale, locale armadi. Ampia cantina. Lungo corridoio collegato con l’autorimessa per n. 2 posti auto, centrale termica. AREA ESTERNA: Ampio giardino con percorsi in pietra di Luserna, disposto su più livelli con area sufficiente per la realizzazione di una piscina. Ulteriore autorimessa, in prossimità dell’accesso alla proprietà.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 10
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 4
  • Numero Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Alimentazione riscaldamento: Gas
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 2.652,01 €
  • Classe Energetica: In attesa di certificazione
  • Box auto: Doppio
  • Anno costruzione: 1991
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Vetro / Legno
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Videocitofono: Si
  • Camino / caminetto: Si