1

Via Consortile 12

Richiesta

690.000 €

superficie

1700 m2

planimetria

mappa

Location

Balcone fortificato a dominio della bassa Valle Bormida, Bubbio mantiene intatte alcune importanti caratteristiche urbanistiche, con le vecchie case disposte ai lati della trecentesca Via Maestra, delimitata dal castello e dalla parrocchiale, e una serie di contrade, vicoli e scalinate che creano scorci suggestivi. IL COMPLESSO DE "IL FILATOIO". All’ingresso è presente un basso fabbricato datato 1907, originariamente adibito a scuderia, collegato con un passaggio coperto ad una casetta ad un piano. Di fronte al basso fabbricato si trova la "Casa Alta", anch'essa in pietra di Langa e mattoni, datata 1905. Agli alloggi di questa ala si ha accesso sia dal cortile che dalla strada comunale via Consortile .Al piano terra si trovano i garages, le cantine ed il locale caldaia ( gli alloggi sono tutti dotati di riscaldamento centralizzato e valvole termostatiche). Al 1° piano (rispetto al cortile) si trova un alloggio di circa 200 mq. recentemente ristrutturato. Il 2° piano è posto al livello della via Consortile ed è suddiviso in due alloggi attualmente vuoti, uno di circa 35 mq, l’altro di circa 250 mq. con pavimenti d'epoca, finestre e scuri interni perfettamente restaurati. Il 3° piano è suddiviso in due appartamenti in ottime condizioni, per un totale di circa 200 mq. Il corpo centrale de "Il Filatoio ha grandi ed articolate cantine che sono state completamente ristrutturate nel 2000 per farne una stagionatura della Robiola di Roccaverano. La temperatura delle cantine si mantiene costante estate ed inverno con un impianto concepito ad hoc. Al piano terra è presente un locale di preparazione e confezionamento delle robiole, al 1° piano un appartamento di circa 120 mq al quale si accede anche da via Consortile con un bel portone sovrastato da un putto. Al 2° piano si ha accesso da uno scalone in stile Liberty che conduce ad un appartamento di circa 90 mq con un terrazzo di circa 20 mq. L'ala destra è composta al piano terra da due grandi locali. Attualmente uno di circa 70 mq è adibito ad acetifico, l'altro di circa 100 mq ripulito e ritinteggiato recentissimamente, ha ospitato fino a pochi anni fa la Bottega del Vino. Completano l’ala un bagno ed un ripostiglio. Il 1° piano è costituito da una camera,uno spogliatoio ed un fienile, per un totale di 230 mq, mentre al 2° piano ci sono tre camere ed un servizio. Di fronte al Filatoio c'è un terreno agricolo pianeggiante di 13.000 mq.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 15
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Giardino: Privato
  • Box auto: Doppio
  • Posti auto: 20
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Mansarda: Si
  • Taverna: Si
  • Arredamento: Non arredato
  • Infissi esterni: Vetro / Legno
  • Impianto TV: Parabola satellitare
  • Camino / caminetto: Si
  • Anno costruzione: 1905
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Classe Energetica: In attesa di certificazione