1

Via Fratelli di Dio 334
Sesto San Giovanni (MI)

Richiesta

390.000 €

planimetria

superficie

110 m2

mappa

Location

LUMINOSO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Sesto San Giovanni, Via Fratelli di Dio 334, al confine con il quartiere Adriano, in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 110 mq., completamente ristrutturato e situato al primo piano di uno stabile degli anni ’60. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, il vero cuore della casa, luminosa e accogliente, con accesso ad un balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è pensata per vivere la casa in modo conviviale, anch’essa con uscita su un ampio balcone con affaccio sul cortile interno, perfetta per cene in compagnia e momenti di condivisione. Un comodo disimpegno separa la zona notte, offrendo comfort e privacy: antibagno ad uso lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità dell’abitazione. L’appartamento si distingue per la disposizione razionale degli ambienti, le ottime condizioni interne e la doppia esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Le finiture comprendono pavimentazione in gres, serramenti in PVC/legno con doppio vetro con apertura vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono, impianto aria condizionata autonoma. La zona offre diverse aree verdi e spazi per il tempo libero, come il Parco rurale Cascina de’ Gatti, un piccolo Parco locale con aree relax, giochi e percorsi per passeggiate nei dintorni. Il Giardino di Villa Mylius, un parco pubblico storico con laghetto, serre e aiuole botaniche, oltre ai principali servizi quali negozi, scuole supermercati, bar e ristoranti. La posizione è ben collegata con Milano e il resto della città tramite mezzi pubblici di superficie e linee di trasporto rapido, quali Bus 53, 56, 700,713 con fermate a pochi minuti a piedi da casa, che collegano sia il centro di Sesto che con le stazioni metro e ferroviarie. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera investire in un contesto ben collegato e servito.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: 1
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 1
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Spese condominiali mensili: 160 €
  • Spese riscaldamento annuali: 850 €
  • Categoria catastale: A/3
  • Rendita catastale: 695,93
  • Libero: No
  • Superficie: 110
  • Cucina: Abitabile
  • Arredamento: Non arredato
  • Giardino: Comune
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / PVC
  • Impianto TV: Centralizzato
  • Porta blindata: Si
  • Videocitofono: Si
  • Anno costruzione: 1960
  • Classe immobile: Media
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Due, paralleli
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo