Milano, Affori, in via Pellegrino Rossi, 46, proponiamo in vendita ottimo due locali di circa 40mq con meraviglioso terrazzo di 99mq. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio oggetto di recupero edilizio del 2004 senza ascensore ed è così composto: ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, un disimpegno consente l’accesso al bagno con ventilazione forzata e alla camera. Dal soggiorno, con una scala a chiocciola, si accede al grande terrazzo privato. Il terrazzo è ornato da diverse essenze e arredato con mobilio da esterno. Ideale come solarium, pranzi all’aperto, barbecue. Una casetta per gli attrezzi serve quale ricovero per l’inverno. È presente l’acqua per l’irrigazione e, volendo, anche come doccia per l’estate. Delle semplici retine verdi, poste sul perimetro, riducono l’introspezione creando un unico ambiente confortevole riservato ed estremamente vivibile. È presente il gres porcellanato sui pavimenti in tutti gli ambienti del bilocale, mentre dei grandi piastrelloni in graniglia da esterno, utili a far defluire l’acqua piovana, ricoprono il terrazzo. Doppi vetri su infissi in alluminio altamente isolanti, tapparelle. L’appartamento è termoautonomo così come la climatizzazione è autonoma. L’immobile si trova in un’area ben servita dai mezzi di trasporto data la vicinanza della MM3 “Affori Centro” raggiungibile in 5 minuti a piedi; la fermata della linea autobus 70 si trova sotto casa; Viale Enrico Fermi (Milano-Meda) si raggiunge in 3 minuti. L’ospedale Niguarda è raggiungibile in 5 minuti. A piedi si raggiunge il supermercato Esselunga e comunque la zona è servita da mezzi di superficie e di collegamento verso il centro e verso le altre zone della città ed è dotata altresì di tutti i servizi utili come: scuole, supermercati, ufficio postale, farmacie, oltre che tutti i negozi di prossimità. Classe Energetica D.
