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Via Sassari 21
Nichelino (TO)

Richiesta

205.000 €

planimetria

superficie

108 m2

mappa

Location

In una zona tranquilla e ben servita di Nichelino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio di cinque piani, servito da ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da un ampio soggiorno con ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. La lunga balconata offre una piacevole vista aperta sulle montagne, regalando un contesto arioso e riservato. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, rendendo l'appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e non richiede particolari interventi di ristrutturazione. Attualmente è locato con contratto di locazione in scadenza il 31 maggio 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. Una soluzione completa, grazie alla presenza della cantina e del box auto, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e comodità ai principali servizi.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: 3
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 2
  • Spese condominiali mensili: 97 €
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Alimentazione riscaldamento: Teleriscaldamento
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 782 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - D
  • Indice di Prestazione Energetica: 103,14 kWh/mq anno
  • Ascensore: Si
  • Box auto: Singolo
  • Richiesta Box: Compresa nel prezzo
  • Anno costruzione: 1970
  • Classe immobile: Media
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Lati liberi: Tre
  • Esposizione: Doppia
  • Cucina: Abitabile
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Vetro / Legno
  • Porta blindata: Si
  • Cancello elettrico: Si