TRE LOCALI LUMINOSO DI CIRCA 100 MQ CON CANTINA E DEPOSITO – VIA VAL TROMPIA 80, MILANO Nel cuore del quartiere Vialba/Quarto Oggiaro, all’interno dello storico complesso residenziale INA Casa realizzato tra la fine degli anni ’50 e i primi anni ’60, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq commerciali situato al secondo piano senza ascensore di un contesto ordinato e ben abitato. L’appartamento colpisce immediatamente per la luminosità e per gli affacci completamente esterni su tre lati liberi, una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare in questa fascia di mercato. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, mantenendo però già una piena vivibilità immediata. La casa è composta da: • ingresso; • soggiorno abitabile molto luminoso; • cucina abitabile; • due camere matrimoniali di ampia metratura; • bagno finestrato; • balcone verandato. Completa la proprietà una cantina e un pratico deposito al piano terra, ideale come spazio per biciclette, moto oppure come locale accessorio di servizio. L’immobile si presenta in buono stato generale ed è pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà lascerebbe inclusa una cucina arredata relativamente recente e gli armadi della camera matrimoniale, un valore aggiunto concreto per chi desidera contenere i costi iniziali di acquisto e trasferimento. Dal punto di vista delle finiture troviamo: • pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei servizi; • parquet prefinito nelle camere; • serramenti esterni in PVC con doppi vetri; • porte interne in legno; • porta blindata; • videocitofono; • impianto TV centralizzato; • fibra ottica già presente nello stabile. Il riscaldamento è centralizzato con ampia centrale termica condominiale e radiatori alimentati a metano. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Un rapporto qualità/prezzo sempre più raro a Milano, una soluzione estremamente interessante per chi cerca spazi veri, ambienti abitabili e una casa già pronta senza affrontare importanti lavori immediati. In un mercato milanese dove spesso metrature inferiori necessitano di ristrutturazioni complete, questa soluzione si distingue per equilibrio, luminosità e concretezza. La zona Via Val Trompia si trova in una posizione strategica della zona nord-ovest di Milano, in un quartiere residenziale servito e in continua evoluzione urbana. Nelle immediate vicinanze sono presenti: supermercati e servizi di quartiere; scuole; farmacie; aree verdi; attività commerciali; centri sportivi. Particolarmente comoda la vicinanza all’Esselunga di Quarto Oggiaro, facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come ai principali servizi commerciali della zona. Ottimi anche i collegamenti: stazione ferroviaria Milano Quarto Oggiaro; linee autobus e tram verso il centro città; rapido accesso a tangenziali e autostrade; collegamenti agevoli verso Certosa, Bovisa, Mind e il polo ospedaliero Galeazzi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie oppure per chi desidera acquistare un appartamento dagli spazi generosi ad un valore ancora competitivo rispetto al mercato milanese. Contattaci subito per fissare una visita e, per ulteriori informazioni, chiamaci subito al tel.02 54100101 Investitalia - www.investitalia.com infomilano@investitalia.com
